天津市知名地产研究机构最新公布的统计数据显示，随着电子商务的迅猛发展，截至2018年底，天津仓储物流市场的净吸纳总量创下2003年以来的历史新高。与此同时，市场平均租金继续上涨1.1%，至0.99元/平方米/天。

据统计，去年第四季度，电子商务以及物流公司需求强劲，推动仓储物流地产项目的净吸纳量上升至21.9万平方米，比前一季度大幅提高。特别是西青区的仓储物流地产租赁市场表现最为活跃。需求旺盛导致空置率同比下降6.6个百分点。西青区的租金上涨幅度超过其他地区，比上一年同期增长12%，至1.02元/平方米/天。地产专业人士指出，预计2019年天津的物流地产市场的供应量将继续保持增长，电子商务、零售和物流企业将继续带动租赁市场需求的增长。